VILLAGE DUPLEX À VENDA | GUARAJUBA – BA

2 Suítes + Mezanino | 120 m² | Excelente Potencial de Ampliação

Viva o melhor de Guarajuba em um village duplex que reúne conforto, versatilidade e excelente potencial de valorização. Localizado no Condomínio Tíê, dentro do Condomínio Águas de Guarajuba, este imóvel é ideal tanto para moradia quanto para veraneio ou investimento.

Com 120 m² de área privativa, a unidade possui ambientes amplos, bem ventilados e um diferencial exclusivo: um amplo mezanino que pode ser adaptado para a criação de até mais 2 suítes, agregando ainda mais funcionalidade e valorização ao imóvel.

✨ Características do imóvel

✔️ 120 m² de área privativa

✔️ Village duplex

✔️ 2 suítes amplas

✔️ Mezanino espaçoso com potencial para até mais 2 suítes

✔️ Banheiro social

✔️ Cozinha americana integrada à sala

✔️ Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados

✔️ Planta inteligente e versátil

✔️ Unidade localizada no pavimento superior

🏢 Infraestrutura do Condomínio Tíê

✔️ Piscina

✔️ Ambiente tranquilo e arborizado

✔️ Segurança e excelente padrão de conservação

✔️ Inserido no Condomínio Águas de Guarajuba, um dos empreendimentos mais valorizados da região

📍 Localização – Guarajuba

More ou invista em uma das praias mais desejadas do Litoral Norte da Bahia.

Próximo a:

✔️ Praia de Guarajuba

✔️ Restaurantes e bares

✔️ Supermercados

✔️ Farmácias

✔️ Comércio local

✔️ Fácil acesso à Linha Verde e às principais praias da região

💰 Valores

Valor de venda: R$ 780.000,00

Condomínio: R$ 1.100,00

🌟 Diferenciais

✅ Mezanino com excelente potencial de ampliação

✅ Planta versátil e funcional

✅ Ambientes amplos e muito bem ventilados

✅ Excelente opção para moradia, lazer ou investimento

✅ Condomínio seguro e bem localizado

✅ Alto potencial de valorização e rentabilidade com locação por temporada

✨ Uma excelente oportunidade para quem deseja desfrutar do melhor de Guarajuba, com conforto, segurança, exclusividade e excelente potencial de valorização, em um condomínio tranquilo e próximo às belas praias do Litoral Norte da Bahia.

📲 Entre em contato para receber mais informações, fotos, vídeos e agendar sua visita. Será um prazer apresentar pessoalmente este excelente imóvel!

Lucas Veloso

Corretor de Imóveis | CRECI 35.642

🌐 www.andrecostacorretor.com.br