COBERTURA DUPLEX MOBILIADA | 106m² | 2 SUÍTES | RIO VERMELHO - R$ 835.000,00
Rio Vermelho - Salvador/BA
Cômodos
Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
COBERTURA DUPLEX MOBILIADA | 106m² | 2 SUÍTES | RIO VERMELHO
📍 Rua Barro Vermelho, Rio Vermelho – Salvador
Apenas 100m da Praia do Buracão 🌊
💰 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR
👉 Excelente rentabilidade:
💵 Média de locação: R$ 8.000/mês
✔️ Ideal para aluguel por temporada ou moradia
✔️ Região com alta demanda (Carnaval e turismo)
📐 DETALHES DO IMÓVEL
106m² de área privativa
Cobertura duplex
2 suítes
2 banheiros
2 vagas de garagem cobertas
Nascente nos quartos / poente no deck (duas vistas)
Área de serviço com chuveirão
🌇 DIFERENCIAL – ROOFTOP
Espaço gourmet
Área para descanso (rede)
Vista agradável
✨ CONFORTO E TECNOLOGIA
100% mobiliado (porteira fechada)
Armários planejados
Ar-condicionado em todos os ambientes (4 unidades)
Aquecedor a gás
Sistema de energia solar (geração média de 700 kWh/mês)
Acabamentos de qualidade
🏢 CONDOMÍNIO
Portaria 24h
Elevador
Sistema de câmeras e interfone
Permitido animais
Vagas para visitantes
Térreo com lojas e salas comerciais
📌 Condomínio: R$ 1.200/mês (inclui água e gás)
📌 IPTU: R$ 170/mês (~R$ 2.500/ano)
📍 LOCALIZAÇÃO
5 min a pé do Largo da Dinha 🍽️
Fácil acesso ao Carnaval 🎉
15 min de carro do Farol da Barra
Bairro boêmio com excelente infraestrutura
📄 DOCUMENTAÇÃO
✔️ Escriturado
✔️ Sem ônus
✔️ IPTU 2026 quitado
✔️ Aceita financiamento
💵 VALOR
👉 R$ 835.000,00
✔️ Porteira fechada (com toda mobília)
ℹ️ INFORMAÇÕES ADICIONAIS
Prédio com poucos pavimentos
Aproximadamente 20 unidades (coberturas duplex)
Imóvel disponível para visita imediata
📞 AGENDE SUA VISITA
Entre em contato e aproveite essa oportunidade no melhor do Rio Vermelho!
André Luiz Miranda Costa
Corretor de Imóveis – CRECI 29.957
📞 (71) 98202-8360
🌐 www.andrecostacorretor.com.br
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.