CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA | ITACIMIRIM – LITORAL NORTE DA BAHIA 467M² DE ÁREACONSTRUÍDA | 1.218M² DE TERRENO | 8 SUÍTES | CONDOMÍNIO FECHADO
ITACIMIRIM - Camaçari/BA
Cômodos
Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA | ITACIMIRIM – LITORAL NORTE DA BAHIA
467m² de área construída | 1.218m² de terreno | 8 Suítes | Condomínio Fechado
Viva o privilégio de morar em uma residência exclusiva, cercada pela natureza e a poucos minutos das belas praias de Itacimirim. Um imóvel que combina arquitetura contemporânea, conforto, privacidade e excelente potencial de valorização, ideal para moradia, casa de veraneio ou investimento em locação de temporada.
Com um projeto moderno e sofisticado, esta belíssima casa térrea foi planejada para proporcionar ambientes amplos, integrados e acolhedores, oferecendo uma experiência única de lazer e bem-estar para toda a família.
✨ Características do imóvel:
✔ 467m² de área construída
✔ 1.218m² de terreno
✔ Casa totalmente térrea
✔ 8 suítes amplas e climatizadas
✔ Dependência completa de serviço
✔ Depósito privativo
✔ Living integrado em dois ambientes
✔ Cozinha espaçosa e funcional
✔ Espaço gourmet integrado à área de lazer
✔ Piscina privativa com hidromassagem e cascata
✔ Amplo deck para convivência
✔ Extensa área verde com paisagismo
✔ Sistema automatizado de irrigação em todo o jardim
✔ Garagem coberta com pergolado para até 4 veículos
🌿 Diferenciais do imóvel:
✅ Arquitetura moderna e elegante
✅ Ambientes amplos e integrados
✅ Excelente iluminação e ventilação natural
✅ Grande área externa, ideal para receber familiares e amigos
✅ Alto padrão de acabamento
✅ Excelente potencial para locação por temporada
🏢 Condomínio fechado:
🛡️ Segurança e portaria
🌳 Muito contato com a natureza
🏞️ Cercado pelas Lagoas da Reserva e áreas verdes preservadas
🚗 Fácil acesso às principais rodovias do Litoral Norte
📍 Localização privilegiada – Itacimirim | BA
Localizada em um condomínio residencial exclusivo, a residência está em uma região tranquila e valorizada:
🏖️ Apenas 800 metros da Praia de Itacimirim
🌊 Aproximadamente 2,9 km da Praia de Guarajuba
✈️ Cerca de 55 km do Aeroporto Internacional de Salvador
Uma localização perfeita para quem deseja desfrutar das mais belas praias do litoral baiano, com tranquilidade, segurança e fácil acesso.
💰 Investimento:
📌 Valor de venda: R$ 2.490.000,00
📌 Condomínio: R$ 1.300,00
📌 IPTU: R$ 500,00/mês
🌟 Por que investir neste imóvel?
✅ Casa térrea com 8 suítes
✅ Terreno amplo com mais de 1.200m²
✅ Piscina com hidromassagem e cascata
✅ Espaço gourmet completo
✅ Condomínio fechado em localização privilegiada
✅ Próxima às praias de Itacimirim e Guarajuba
✅ Excelente opção para moradia, lazer ou investimento em locações de alto padrão
📲 Entre em contato para receber mais informações, fotos, vídeos e agendar uma visita. Será um prazer apresentar pessoalmente esta incrível residência!
Lucas Veloso
Corretor de Imóveis | CRECI 35.642