Casa Alto Padrão Bangalô Exclusivo | 4 Suítes | Porteira Fechada - Marluá Itacimirim
Itacimirim (Monte Gordo) - Camaçari/BA
Cômodos
Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
MARLUÁ ITACIMIRIM – FRENTE MAR
Bangalô Exclusivo | 4 Suítes | Porteira Fechada
Viva o privilégio de estar de frente para o mar em Itacimirim, em um dos empreendimentos mais exclusivos do litoral norte da Bahia.
Este elegante bangalô no Marluá Itacimirim oferece conforto, sofisticação e um lifestyle único, com acesso direto à praia e infraestrutura completa.
🏡 Características do imóvel
180,21 m² de área privativa
4 suítes amplas
Posição nascente
1 banheiro de serviço
Piscina privativa
Garden exclusivo
Varanda gourmet com churrasqueira
2 vagas de garagem
Depósito privativo
⭐ Diferenciais do imóvel
Projeto com planta Bangalô do Mar / Luar, valorizando integração, conforto e convivência.
Adicionais realizados junto à construtora:
✔ Incorporação da varanda
✔ Incorporação da área de serviço
✔ Infraestrutura para ar-condicionado na sala
✔ Infraestrutura para aquecimento da piscina
🛋️ Porteira Fechada – 100% Equipado
Imóvel será vendido totalmente mobiliado, pronto para uso imediato:
✔ Marcenaria completa na cozinha
✔ Ar-condicionado em todos os quartos
✔ Aquecimento a gás nos chuveiros
✔ Box e espelhos em todos os banheiros
✔ Geladeira, forno embutido e cooktop
✔ Sofá em L
✔ Mesa de jantar com 8 cadeiras
✔ Área externa equipada (mesa, cadeiras e ombrelone)
✔ 4 camas de casal
✔ 4 guarda-roupas
✔ Cortinas em todos os ambientes
👉 Casa pronta para morar ou rentabilizar imediatamente
🌿 Estrutura do Condomínio Marluá
Um verdadeiro resort à beira-mar, com serviços e comodidades exclusivas:
✔ Academia completa
✔ Serviço de concierge
✔ Carrinho de golfe para transporte interno
✔ Piscina com bar
✔ Salão de jogos
✔ Parque infantil
✔ Quadra de esportes
✔ Lavanderia 24h
✔ Jardineiro e piscineiro inclusos
✔ Conveniência na recepção
✔ Experiência gastronômica (incluindo baiana de acarajé)
📍 Localização
Itacimirim – Litoral Norte da Bahia
Região entre Praia do Forte e Guarajuba, com fácil acesso pela Linha Verde.
💰 Valor: R$ 2.900.000,00
IPTU: R$ 280,00
Condomínio: R$ 2.300,00
✔ Porteira fechada
📲 Mais informações e visitas
André Luiz Miranda Costa
Corretor de Imóveis – CRECI 29.957
📞 (71) 98202-8360
🌐 www.andrecostacorretor.com.br
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.