Casa 3/4 Alto Padrão exclusiva à beira da Lagoa de Aruá na Reserva de Sapiranga

Uma propriedade singular em meio à natureza, com aproximadamente 1.000 m² de terreno, distribuídos em dois lotes, e cerca de 33 metros de frente para a Lagoa de Aruá, na Reserva de Sapiranga.

O imóvel reúne privacidade, conforto, arquitetura autoral e contato direto com a natureza, em uma localização privilegiada do Litoral Norte da Bahia.

Destaques da propriedade

• Dois lotes que somam pouco mais de 1.000 m²;

• Aproximadamente 33 metros de frente para a lagoa;

• Casa principal projetada pelo arquiteto Sidney Quintela;

• Anexo independente, atualmente utilizado como escritório, com possibilidade de conversão em suíte de hóspedes;

• Varanda coberta integrada à casa;

• Varanda aberta em madeira com aproximadamente 30 m²;

• Quartos equipados com ar-condicionado e ventilador de teto;

• Poço artesiano com água potável;

• Todas as licenças ambientais, conforme informações do proprietário;

• Imóvel regularizado perante os órgãos competentes, conforme documentação apresentada;

• Propriedade escriturada.

Casa principal

A residência foi concebida para valorizar a integração entre os ambientes internos e a paisagem natural da lagoa. A planta contempla espaços amplos e funcionais, incluindo:

• 3/4, sendo 1 suíte

• Salas de estar e jantar;

• Cozinha;

• Quartos confortáveis;

• Suítes;

• Banheiros;

• Varanda coberta;

• Varanda aberta em madeira;

• Áreas de circulação e convivência voltadas para a natureza.

Todos os quartos contam com ar-condicionado e ventilador de teto, proporcionando conforto durante todo o ano.

Anexo independente

A propriedade possui ainda um anexo separado da casa principal, atualmente utilizado como escritório.

O espaço pode ser adaptado para:

• Suíte de hóspedes;

• Home office;

• Estúdio;

• Sala de atendimento;

• Espaço de apoio ou acomodação independente.

Um refúgio junto à natureza

A localização à margem da Lagoa de Aruá proporciona uma experiência única de tranquilidade, privacidade e contemplação. É uma propriedade ideal para quem busca uma casa de lazer diferenciada, uma residência de alto padrão em meio à natureza ou um imóvel exclusivo para receber família e amigos.

A proximidade com a Reserva de Sapiranga reforça o caráter ambiental e paisagístico da região, criando um cenário de rara beleza no Litoral Norte baiano.

Uma propriedade rara para poucos

Casa com localização privilegiada, arquitetura diferenciada, contato direto com a natureza e acesso exclusivo à paisagem da Lagoa de Aruá.

Valor de seu investimento em qualidade de vida: R$ 1.800.000,00

Agende uma visita e conheça pessoalmente este refúgio único na Reserva de Sapiranga.

Informações e visitas:

André Luiz Miranda Costa

Corretor de Imóveis – CRECI 29.957

📞 (71) 98202-8360

🌐 www.andrecostacorretor.com.br