OPORTUNIDADE CASA TÉRREA EM CONDOMÍNIO 3 SUÍTES – JARDIM GANTOIS | PATAMARES 600 m² de terreno | 198 m² construídos

Piatã - Salvador/BA

3 Dormitórios, sendo 2 suítes
3 Vagas
Área Construída198 m²
R$2.100.000,00/VENDA
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André CostaCRECI - 29957

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 2 suítes
4 Banheiros
3 Vagas
2 Closets
1 Escritório
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Características

Ar condicionado
Armário embutido
Banheira
Churrasqueira
Cozinha independente
Depósito
Energia solar
Espaço Gourmet
Espaço verde
Gramado
Jardim
Murado
Permite animais
Piscina
Sacada
Área de lazer

Condomínio

Cerca elétrica
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Gramado
Interfone
Permite animais
Pista de caminhada
Portaria 24 horas
Ronda motorizada
SEGURANÇA 24H
Salão de festas
Área verde preservada

Proximidades

Escola
Escola de idioma
Farmácia
Igreja
Padaria
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Bela casa térrea, com espaços amplos, integração com a natureza e excelente padrão construtivo.


🏡 Destaques do imóvel:


• 198 m² de área construída

• 600 m² de área total

• Casa térrea (mais conforto e acessibilidade)

• Varanda em “L” integrada ao jardim


🌿 Área externa encantadora:

• Amplo jardim frontal

• Piscina privativa

• Espaço gourmet com churrasqueira

• Ambientes perfeitos para lazer e convivência


🛋️ Ambientes internos:


• Sala em “L” com:


Estar

Jantar

Home office

• 3 suítes confortáveis

• 2 closets

• Banheiro social

• Cozinha ampla com copa

• Área de serviço espaçosa

• Banheiro de serviço


🏠 Diferencial importante:

• Dependência completa isolada da casa, com depósito — ideal para apoio, hóspedes ou serviço com total privacidade


🌳 Condomínio Jardim Gantois – Patamares


Um dos condomínios mais desejados da região, com perfil residencial de alto padrão e excelente organização.


Infraestrutura e segurança:

• Portaria 24h com controle de acesso

• Segurança reforçada

• Ruas arborizadas e ambiente silencioso

• Excelente padrão de vizinhança

• Condomínio consolidado e valorizado


📍 Localização – Patamares


Uma das regiões que mais crescem e valorizam em Salvador:


• Próximo a escolas, faculdades e mercados

• A poucos minutos das praias

• Região segura, planejada e com forte valorização imobiliária


✨ Ideal para quem busca morar com conforto, espaço e qualidade de vida, sem abrir mão da localização.


Valor de |Investimento: R$ 2.100.000,00

Condomínio: R$ 1.420,00


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Agende sua visita com:

André Luiz Miranda Costa

Creci 29.957

Corretor de imóveis

www.andrecostacorretor.com.br



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Piatã - Salvador/BA | Complemento: Condomínio Jardim Gantois

Taxas

CondomínioR$1.300,00
FUNDO RESERVA E SEGURANÇAR$120,00
IPTU AnualR$1.400,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel43 anos
PerfilResidencial
Posição solarLeste
Próximo ao marSim
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída198m²
Terreno Área Total600m²
Terreno Frente20m
Terreno Fundo20m
Terreno Direita30m
Terreno Esquerda30m
Olá, tudo bem? Sou o corretor de imóveis André Costa, Creci 29.957, como posso ajudar?