🏡 CASA À VENDA | COLINA B – PATAMARES | SALVADOR/BA

✨ Ampla, elegante e cercada pela natureza, em um dos condomínios mais desejados de Patamares.

Se você busca uma residência com muito espaço, privacidade e excelente localização, esta casa é a escolha ideal. Com um amplo terreno, ambientes bem distribuídos e posição nascente, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e qualidade de vida para toda a família.

✨ Características do imóvel

📐 320 m² de área construída

🌳 1.480 m² de terreno

🛏️ 4 quartos, sendo 1 suíte

🛋️ Sala ampla para vários ambientes

🍳 Cozinha funcional

🧺 Área de serviço

🪟 Armários embutidos

☀️ Posição nascente, garantindo excelente ventilação e iluminação natural

🚗 10 vagas de garagem

📄 Documentação 100% regularizada, pronta para financiamento

🏢 Infraestrutura do Condomínio

🛡️ Portaria e segurança 24 horas

🌳 Ruas arborizadas e excelente padrão de vizinhança

🚶 Áreas para caminhadas

🎠 Espaços de convivência

🏡 Condomínio tranquilo, seguro e ideal para famílias

📍 Localização privilegiada – Patamares

Viva em uma das regiões mais valorizadas de Salvador, com fácil acesso à Avenida Paralela e à Orla, próximo a:

🏖️ Praias de Patamares

🏫 Colégios e universidades

🛒 Supermercados

💊 Farmácias

🛍️ Shopping centers

🍽️ Restaurantes e delicatessens

💪 Academias

🐾 Pet shops

💰 Valores

💵 Valor de venda: R$ 2.150.000,00

📢 O proprietário estuda propostas.

🏢 Condomínio: R$ 1.100,00/mês

📄 IPTU: R$ 1.800,00

🌟 Diferenciais

✅ Terreno amplo de 1.480 m²

✅ Excelente potencial para área de lazer, piscina ou ampliação

✅ Ambientes espaçosos e bem distribuídos

✅ Posição nascente e excelente ventilação

✅ Condomínio fechado com segurança 24 horas

✅ Documentação regularizada

✅ Alto potencial de valorização em uma das regiões mais nobres de Salvador

✨ Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, privacidade, segurança e contato com a natureza, em um condomínio exclusivo e uma localização estratégica de Salvador.

📲 Entre em contato para receber mais informações, fotos, vídeos e agendar sua visita. Será um prazer apresentar pessoalmente esta belíssima residência!

Lucas Veloso

Corretor de Imóveis | CRECI 35.642

🌐 www.andrecostacorretor.com.br