PRÉDIO INTEIRO À VENDA EM SUSSUARANA – INVESTIMENTO COM RENDA IMEDIATA
Sussuarana - Salvador/BA
Proximidades
Descrição do imóvel
Excelente oportunidade para investidores que buscam retorno rápido, liquidez e localização estratégica!
Situado em uma das regiões mais práticas e valorizadas de Sussuarana, o imóvel está a poucos metros da Avenida Ulisses Guimarães, uma das principais vias do bairro, garantindo alta demanda por locação.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
O imóvel está inserido em uma área com infraestrutura completa e forte circulação, oferecendo:
• Proximidade imediata a comércios variados, como lojas de roupas, mercados, padarias e clínicas
• Ao lado da tradicional Casa das Louças, ponto de referência na região
• Fácil acesso a transporte público e diversas linhas
• Mobilidade facilitada para deslocamentos a pé, de carro ou por aplicativos
• Região com fluxo constante de pessoas, favorecendo a ocupação contínua dos imóveis
Localização ideal para quem busca praticidade no dia a dia — fator essencial para manter baixa vacância e alta rentabilidade.
SOBRE O IMÓVEL
Prédio com aproximadamente 420m² de área construída, distribuído em:
• 3 pavimentos (térreo, 1º andar e 2º andar)
• 6 casas no total (2 por andar)
DISTRIBUIÇÃO DAS UNIDADES
🔹 Casas Frontais (1 por andar):
• 2 quartos
• Sala
• Cozinha
• Área de serviço
• Varanda ampla frontal
🔹 Casas de Fundo (1 por andar):
• 2 quartos
• Sala
• Cozinha
• Área de serviço
ESTRUTURA DO PRÉDIO
• Entrada com grades e portão até o teto (mais segurança)
• Sistema de abastecimento com:
- 1 tanque inferior de 3.000L
- 2 tanques superiores de 1.000L cada
DIFERENCIAL PARA INVESTIDOR
✔ Imóvel já possui inquilinos
✔ Renda ativa imediata
✔ Excelente localização com alta procura por aluguel
✔ Potencial de valorização contínua
✔ Ideal para geração de renda passiva consistente
💡 Invista em um ativo bem localizado, com demanda garantida e retorno desde o primeiro mês.
📞 Agende sua visita:
André Luiz Miranda Costa
CRECI 29.957
Corretor de Imóveis
🌐 www.andrecostacorretor.com.br
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.