VENDA – PRÉDIO COMERCIAL EM BROTAS

Edifício Genius Empresarial

Excelente oportunidade para empresas, clínicas ou instituições que buscam estrutura completa, localização estratégica e prédio pronto para operação.

📍 Localizado em Brotas, próximo ao INSS e ao Hospital Aristides Maltez, com fácil acesso à Av. Bonocô, metrô e ligação rápida para Horto Florestal, Cidade Jardim, Pituba e demais regiões da cidade.

Ideal para:

• Clínicas e centros médicos

• Escolas e cursos

• Escritórios corporativos

• Instituições

• Casa de apoio ou sede empresarial

📐 Estrutura do Imóvel

Prédio moderno com 4 pavimentos + subsolo, totalizando aproximadamente 720 m² de área construída.

Distribuição dos pavimentos

• Térreo: 150 m²

• 1º ao 3º andar: 160 m² cada pavimento

• Subsolo: 48 m²

🏢 Características do Imóvel

✔ Ambientes amplos e bem iluminados

✔ Recepção estruturada

✔ Salas com divisórias em drywall (layout flexível)

✔ Sala de reunião

✔ Auditório

✔ Banheiros masculino e feminino em todos os andares

✔ Copa e cozinha

✔ Estrutura moderna e funcional

🌱 Diferencial

Sistema de geração de energia solar, proporcionando economia e sustentabilidade na operação do imóvel.

📍 Localização estratégica

• Próximo ao INSS

• Hospital Aristides Maltez

• Fácil acesso à Av. Bonocô e metrô

• Ligação rápida com Horto Florestal, Cidade Jardim e Pituba

📲 Agende sua visita

André Luiz Miranda Costa

Corretor de Imóveis – CRECI 29.957

🌐 www.andrecostacorretor.com.br

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.