🌿 TERRENO DE 1.040 M² À VENDA | BEIRA DA LAGOA DE ARUÁ | RESERVA DE SAPIRANGA 🌿
Lagoa do Aruá - Mata de São João/BA
Características
Descrição do imóvel
🌿 TERRENO À VENDA | RESERVA DE SAPIRANGA | BEIRA DA LAGOA DE ARUÁ 🌿
Natureza, exclusividade e potencial construtivo
Oportunidade única de adquirir terreno beira-lagoa na Reserva de Sapiranga, uma das regiões mais preservadas e desejadas do Litoral Norte e a 5km de Praia do Forte, com vista permanente para a Lagoa de Aruá.
O imóvel é composto por 2 lotes, formando uma área total de 1.040 m² de área registrada em matrícula única, totalmente regularizada e pronta para construir. Ideal para residência de alto padrão, casa de veraneio ou projeto exclusivo integrado à natureza.
🔹 Características do terreno
- 2 lotes unificados
- Área registrada (matrícula única): 1.040 m²
- Medidas:
- 38 m de frente
- 25 m de fundo
- 33 m de um lado
- 37 m do outro lado
- Beira da lagoa
- Vista permanente
- Terreno arborizado, em declive e com excelente potencial de aproveitamento
- Pronto para construir
📑 Situação documental (100% regular)
- Escritura pública registrada
- Estudo topográfico realizado
- Declaração de dispensa de captação – INEMA
- Poço artesiano
- TAC cumprido
- Terreno 100% legal e regular
📍 Localização
- Região da Reserva de Sapiranga
- Área de preservação ambiental
- Privacidade absoluta e contato direto com a natureza
- Tranquilidade sem abrir mão da proximidade urbana
💰 Valor
- R$ 1.000.000,00
✨ Um cenário exclusivo para construir um projeto único, em total harmonia com a natureza, à beira da lagoa, com segurança jurídica completa.
📲 Agende uma visita e conheça pessoalmente este espaço especial:
André Luiz Miranda Costa
Corretor de Imóveis – CRECI 29.957
🌐 www.andrecostacorretor.com.br
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.