TERRENO COM 5.015 m² POR APENAS R$ 490.000,00 E VISTA PERMANENTE PARA A RESERVA SAPIRANGA - UM REFÚGIO EXCLUSIVO ENTRE A NATUREZA E O ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

Imagine investir em uma propriedade cercada pela natureza, com vista definitiva para a reserva, a poucos minutos de uma das praias mais desejadas do Brasil e localizada em uma das regiões com maior potencial de crescimento do litoral baiano.

Esta é uma oportunidade única para investidores, incorporadores e pessoas que desejam construir um projeto exclusivo, em um ambiente que reúne tranquilidade, privacidade, contato com a natureza e excelente perspectiva de valorização.

🌳 Um cenário privilegiado e uma localização estratégica

Localizado na Tronco A, na reserva de Sapiranga, o terreno está inserido em uma área cercada por mata nativa preservada e próximo à Reserva Sapiranga, um dos principais vetores de expansão imobiliária da região.

Com mais de 5.000 m² de área, a propriedade oferece uma vista permanente para a reserva, proporcionando um cenário único e extremamente valorizado.

Ao mesmo tempo, mantém fácil acesso às principais vias da região, combinando exclusividade e praticidade.

📍 Apenas 350 metros da avenida principal (Tronco A)

📍 Aproximadamente 1,5 km da Lagoa Aruá

📍 Entre 5 e 10 minutos da Praia do Forte

📐 Características do terreno

✔️ Área total de 5.015 m²

✔️ Aproximadamente 59 metros de frente

✔️ Aproximadamente 85 metros de lateral

✔️ Excelente configuração geométrica

✔️ Vista permanente para a Reserva Sapiranga

✔️ Rua tranquila e com fácil acesso

✔️ Região com forte crescimento imobiliário

🏗️ Infraestrutura e estudos já realizados

Um dos grandes diferenciais desta propriedade é que ela já possui estudos técnicos importantes concluídos, reduzindo custos e proporcionando mais segurança para futuros projetos.

✔️ Estudo topográfico realizado

✔️ Estudo geofísico concluído

✔️ Pontos para perfuração de poço já definidos

✔️ Autorização para supressão de vegetação deferida em poligonal específica

💎 Uma excelente oportunidade para investidores

A região da Reserva Sapiranga e da Lagoa Aruá tem se consolidado como uma das áreas mais promissoras de Praia do Forte.

O crescimento do número de residências de alto padrão, casas de veraneio e empreendimentos residenciais demonstra a forte valorização do local.

🎯 Potencial de aproveitamento

Este terreno é ideal para:

🏡 Construção de uma residência exclusiva

🏘️ Implantação de um condomínio residencial

🏘️ Desenvolvimento de um village

🌿 Projeto de hospedagem integrado à natureza

💰 Investimento com foco em valorização patrimonial

📈 Por que investir nesta região?

✔️ Região em plena expansão

✔️ Forte valorização imobiliária

✔️ Grande procura por imóveis em meio à natureza

✔️ Excelente opção para moradia e veraneio

✔️ Infraestrutura em constante crescimento

✔️ Preço de entrada extremamente competitivo para o potencial da área

🌅 Um estilo de vida único

Mais do que um investimento, esta propriedade oferece a oportunidade de viver cercado por paisagens exuberantes, trilhas, lagoas e praias paradisíacas.

Um lugar onde o silêncio da natureza se encontra com a sofisticação e a exclusividade de Praia do Forte.

💰 Valor de investimento: Apenas R$ 490.000,00

📲 Agende uma visita e conheça esta oportunidade.

André Luiz Miranda Costa

Corretor de Imóveis – CRECI 29.957

📞 (71) 98202-8360

🌐 www.andrecostacorretor.com.br

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.